Na co mo┼╝na przeznaczy─ç kredyt hipoteczny?

Przeznaczenie kredytu hipotecznego, wbrew do┼Ť─ç powszechnie wyst─Öpuj─ůcym przekonaniom, jest zagadnieniem szerszym ni┼╝ by si─Ö mog┼éo wydawa─ç. W istocie, co do zasady jest to produkt finansowy zorientowany przede wszystkim na zaspokojenie cel├│w mieszkaniowych kredytobiorcy, mi─Ödzy innym st─ůd jego potoczna nazwa - kredyt mieszkaniowy. Niemniej jednak, na li┼Ťcie pt. ''Na co mo┼╝na wzi─ů─ç kredyt hipoteczny'', zapewne znalaz┼éoby si─Ö kilka pozycji, kt├│re dla szerokiej grupy klient├│w mog┼éyby okaza─ç si─Ö sporym zaskoczeniem. Zatem zastanawiaj─ůc si─Ö, co mo┼╝na sfinansowa─ç kredytem hipotecznym, zakres zastosowa┼ä powinien si─Öga─ç znacznie szerzej ni┼╝ w obr─Öbie zakupu mieszkania, czy budowy domu.

Na co kredyt hipoteczny?

Warto podkre┼Ťli─ç, ze kredyt mieszkaniowy to produkt dedykowany klientowi indywidualnemu. Zdarza si─Ö, ┼╝e klienci prowadz─ůcy dzia┼éalno┼Ť─ç gospodarcz─ů myl─ů poj─Öcie klasycznego kredytu hipotecznego, z kredytem lub po┼╝yczk─ů zabezpieczon─ů na hipotece. Warto pami─Öta─ç, ┼╝e klasyczna forma kredytu hipotecznego wyklucza mo┼╝liwo┼Ť─ç finansowania cel├│w zwi─ůzanych z dzia┼éalno┼Ťci─ů gospodarcz─ů, innymi s┼éowy - komercyjnych. Nie oznacza to oczywi┼Ťcie, ┼╝e klient prowadz─ůcy dzia┼éalno┼Ť─ç gospodarcz─ů nie mo┼╝e postara─ç si─Ö o kredyt mieszkaniowy, wr─Öcz przeciwnie. Wa┼╝ne jednak aby przeznaczy┼é kredyt zgodnie z tym, na jakie cele mo┼╝na przeznaczy─ç b─Öd─ůc─ů przedmiotem rozwa┼╝a┼ä hipotek─ů.

Kredyt hipoteczny - przeznaczenie

Do podstawowych cel├│w, na kt├│re przeznaczysz sw├│j kredyt hipoteczny nale┼╝─ů cele mieszkaniowe. Warto jednak pami─Öta─ç, ┼╝e przy zachowaniu pewnych akceptowanych parametr├│w, kredyt hipoteczny na dowolny cel - przynajmniej w cz─Ö┼Ťci, jest r├│wnie┼╝ mo┼╝liwy.

WA┼╗NE - CELE MO┼╗NA ┼ü─äCZY─ć

Istotn─ů dla Ciebie wiadomo┼Ťci─ů jest fakt, i┼╝ wiele z wymienionych powy┼╝ej cel├│w mo┼╝na (a czasami nawet trzeba) ze sob─ů po┼é─ůczy─ç. Do oczywistych po┼é─ůcze┼ä zaliczymy kredyt na zakup domu czy mieszkania, po┼é─ůczony z celem zorientowanym na jego remont lub wyko┼äczenie. Dodatkowo mo┼╝liwe jest np. po┼é─ůczenie zakupu dzia┼éki budowlanej wraz z kredytem na budow─Ö domu oraz jego wyko┼äczenie. Ka┼╝dy z wyst─Öpuj─ůcych cel├│w mieszkaniowych mo┼╝esz po┼é─ůczy─ç z celem konsolidacyjnym lub konsumpcyjnym. Istotnym jest natomiast fakt, ┼╝e aby kredyt by┼é kredytem hipotecznym i funkcjonowa┼é na warunkach kredytu hipotecznego (r├│wnie┼╝ w sferze op┼éacalno┼Ťci cenowej), musi realizowa─ç przynajmniej jeden z cel├│w typowo mieszkaniowych.

BEZPŁATNA KONSULTACJA

Um├│w si─Ö na bezp┼éatn─ů konsultacj─Ö i wykonaj pierwszy krok w stron─Ö ┼Ťwiadomego, bezpiecznego i op┼éacalnego kredytu hipotecznego.

Czy Bank weryfikuje na co przeznaczyłem pozyskany kredyt hipoteczny?

W przypadku cel├│w zakupowych trudno m├│wi─ç o jakiejkolwiek weryfikacji, poniewa┼╝ w praktyce ┼Ťrodki z kredytu uruchamiane s─ů i przekazywane bezpo┼Ťrednio na rachunek zbywcy nieruchomo┼Ťci - wyszczeg├│lniony w akcie notarialnym sprzeda┼╝y. Sytuacja wygl─ůda blo┼║niaczo, kiedy m├│wimy o refinansowaniu kredytu hipotecznego lub celu konsolidacyjnycm - tutaj r├│wnie┼╝ ┼Ťrodki z Twojej nowo-zaci─ůgni─Ötej hipoteki pow─Ödruj─ů bezo┼Ťrednio na stosowne konta, dedykowane ca┼ékowitej sp┼éacie poszczeg├│lnych kredyt├│w. Sprawa jest znacznie ciekawsza, w przypadku kredyt├│w budowlano-hipotecznych.Pozyskuj─ůc kredyt hipoteczny na budow─Ö domu, lub przeprowadzenie prac remontowych - rozliczamy si─Ö przede wszystkim z wykonania poszczeg├│lnych prac zadeklarowanych w za┼é─ůczonych do wniosku kosztorysach. Oznacza to, ┼╝e Bank nie '┼Ťledzi' przep┼éywu ka┼╝dej kredytowej z┼éot├│wki, a interesuje go raczej efekt ko┼äcowy lub w przypadku budowy domu - efekt wykorzystania poszczeg├│lnych transz kredytowych. Pozostawia to dosy─ç elastyczne pole manewru i z jednej strony odtwiera ciekawe mozliwo┼Ťci, z drugiej natomiast wymaga r├│wnie┼╝ dobrego planowania.

Sprawd┼║ r├│wnie┼╝