Fundusz Wsparcia Kredytobiorców – czym jest i kto może z niego skorzystać?
Przy okazji naszych ostatnich wpisów (Ranking Kredytów Hipotecznych Kwiecień 2022), (Czy warto zmienić oprocentowanie kredytu ze zmiennego na stałe)?, wielokrotnie zaznaczaliśmy, że obecne czasy nie są sprzyjające dla kredytobiorców, ze względu na panujące obecnie warunki rynkowe i stale rosnące stopy procentowe, odbijające się także na wskaźnikach WIBOR, a zarazem - oprocentowaniu kredytów hipotecznych. Wysoka inflacja poważnie obciąża budżety domowe, do tego dochodzi kwestia koronawirusa, który (na całe szczęście) zdaje się, że jest już w odwrocie, lecz wywołał niemałe spustoszenie na rynku pracy i doprowadził do przymusowych zwolnień pracowników, bądź zmian warunków zatrudnienia, a także masa pozostałych czynników losowych, w wyniku których sytuacja materialna osób posiadających zobowiązania finansowe, nie pozwala na terminowe spłaty miesięcznych rat, bądź budzi realne zagrożenie nadszarpnięcia ich kondycji finansowej.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców to instrument, który z założenia powinien wspierać ów kredytobiorców i zapobiegać tego typu sytuacjom. Jak skorzystać z tego rozwiązania? Kto może ubiegać się o wsparcie? Jakie warunki należy spełnić? Na wszystkie te pytania poznacie odpowiedzi w dalszej części wpisu.
Kto może skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?
Rzeczywistymi beneficjentami Funduszu Wsparcia Kredytobiorców mogą być dwie grupy odbiorców:
Ponadto, aby wsparcie lub pożyczka zostało przyznane - należy spełnić minimum jeden z poniższych warunków:
- Posiadanie statusu osoby bezrobotnej (na dzień złożenia wniosku) minimum jednego z kredytobiorców
- Miesięczne koszty obsługi kredytu przekraczają 50% miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego kredytobiorcy
- Miesięczny dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy, umniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu, nie przekracza 1552 PLN w przypadku gospodarstwa jednoosobowego, bądź 1200 PLN na osobę w przypadku gospodarstwa wieloosobowego
Możliwość otrzymania instrumentu jest natomiast wykluczona, w przypadku gdy spełniony jest minimum 1 z poniższych warunków:
- Utrata zatrudnienia kredytobiorcy nastąpiła z jego winy
- Umowa kredytu została wypowiedziana przez bank
- Kredytobiorcy wskutek ubezpieczenia kredytu przysługuje świadczenie z tytułu utraty pracy
- Wnioskodawca jest, lub w ciągu ostatnich 6 miesięcy był właścicielem innego mieszkania lub domu
- Kredytobiorca posiada roszczenie o przeniesienie prawa własności lub spółdzielczego prawa do nieruchomości w spółdzielni mieszkaniowej
Zasady udzielania finansowania
Z FWK skorzystać można na zasadzie zwrotnego wsparcia na pokrycie rat posiadanego kredytu, bądź zwrotnej pożyczki - w przypadku pokrycia środkami pozostałej do spłaty kwoty zobowiązania, po sprzedaży nieruchomości.
WSPARCIE
POŻYCZKA
Wniosek o udzielenie pomocy należy złożyć bezpośrednio do banku, będącego kredytodawcą. Ów instytucję należy również informować na bieżąco o wszelkich zmianach w zakresie zmiany statusu zatrudnienia (utracenia statusu bezrobotnego), zbyciu przedmiotu kredytowania, a także zwiększenia poziomu dochodów prowadzącego do przekroczenia określonych powyżej widełek w zakresie łącznego dochodu gospodarstwa, bądź kosztów obsługi kredytu.
Zarówno w przypadku wsparcia, jak i pożyczki - spłata następuje w 144 równych ratach, po terminie 2 lat od ostatniej przyznanej raty. Pomoc nie jest oprocentowana w związku z czym jej beneficjenci nie ponoszą dodatkowych kosztów finansowych. W przypadku, gdy pierwsze 100 rat zostanie spłacone bez opóźnień - pozostałe 44 zostaje umorzone, co daje perspektywę na zaoszczędzenie do 22 000 PLN.
Nadchodzące zmiany Funduszu Wsparcia Kredytobiorców
Jeżeli po zapoznaniu się z powyższymi informacjami dochodzisz do wniosku, że wymagania do pozyskania instrumentu nie są przez Ciebie możliwe do spełnienia - szansa nie jest jeszcze stracona. Podczas konferencji prasowej Prezes Rady Ministrów - Pan Mateusz Morawiecki - sam użył sformułowania iż Fundusz działa na zbyt ograniczoną skalę i należy poczynić działania, aby znalazł on szersze grono beneficjentów.
Jednocześnie zasugerowano, iż to działania Władimira Putina doprowadziły do wzrostu miesięcznych rat kredytów, co z jednej strony znajduje odzwierciedlenie w rzeczywistości, gdyż od czasu wybuchu wojny na Wschodzie poziom stóp procentowych wzrósł już o 1,75 p.p., a wojna na Wschodzie negatywnie oddziałuje na poziom inflacji w naszym kraju, z drugiej jednak - jest to zarzut nieco absurdalny, gdyż jeszcze przed dniem 24.02.2022r. poziom wskaźników WIBOR kształtował się na poziomie najwyższym od blisko 9 lat. Nie zmienia to faktu, iż zapowiedziane działania polegające na amortyzacji wysokich poziomów stóp procentowych i angażujące Komisję Nadzoru Finansowego, powinny doprowadzić do tego, że Fundusz Wsparcia Kredytobiorców swoim zakresem obejmować będzie szersze grono odbiorców, stąd warto mieć ten wątek na uwadze i obserwować na bieżąco kolejne nowinki branżowe, o których Ja, doradca finansowy za pośrednictwem bloga finansowego i strony na facebooku będzie informować.
